< Z powrotem do listy ofert

Siemianowice Śląskie, Centrum, Żurawia
Dom na sprzedaż, Nr oferty: 764271, zaktualizowane 31 maj 2019

Siemianowice Śląskie - Centrum
Żurawia
< Z powrotem do listy ofert
Cena za m² Piętro Liczba pokoi Miejsce parkingowe Rok budowy
3 592,59 PLN 0 4 Nie 2018

Szczegóły oferty

dom

Numer oferty
764271
Cena za m²
3 592,59 PLN
Liczba pokoi
4
Obszar działki
300m²
Garaż
Nie
Rok budowy
2018
Rynek
Wtórny
Standard
surowy
Okna
PCV
Ogrzewanie
Centralne
Technologia Budowy
Pustak ceramiczny
Piwnica
Nie
Zabezpieczenia
Drzwi antywłamaniowe
Pomieszczenie Powierzchnia
Hall 16,6 m²
Łazienka 8,5 m²
Pokój 10,6 m²
Pokój 13,8 m²
Pokój 17,1 m²
Garaż w bryle budynku 17,6 m²
Wiatrołap 4,4 m²
WC 1,5 m²
Hall 5,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze 3,2 m²
Salon z aneksem kuchennym 36,3 m²
Przyległości Powierzchnia
Taras 7 m²
Pokaż plan

Opis

Jeżeli szukają Państwo domu w cichej i spokojnej okolicy, w prestiżowej dzielnicy , 800 metrów od pola golfowego zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.
Cztery domy w zabudowie szeregowej przy atrakcyjnej willowej ulicy.
Każdy z domów sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 135 m2 z garażem w bryle budynku, na działkach o różnych powierzchniach . Wykonane z wyjątkową starannością z wysokiej jakości materiałów.

Do każdego budynku doprowadzone są wszystkie przyłącza tj. gazowe, elektryczne, wodne, sanitarne, deszczowe i odgromowe.
Instalację wewnętrzne zgodnie z projektem budowlanym zakładają :
- wentylacja mechaniczna wyposażona w centralę wentylacyjną z wymiennikiem ciepła
- instalacja ogrzewania: kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania dwufunkcyjny,
- projekty wykonawcze wszystkich instalacji wewnętrznych nabywca wykonuje indywidualnie wg własnych potrzeb,.
- projekt budowlany nie przewiduje możliwości instalacji kominka
- tynki, wylewki, ocieplenie wewnętrzne po stronie nabywcy
Stan prawny:
Grunt odrębna własność
Każdy dom będzie posiadał indywidualną Kw., odrębny nr. Działki.
Z chwilą sprzedaży nieruchomości wszelkie prawa i obowiązki inwestora, własność projektu budowlanego, dziennik budowy, są automatycznie cedowane na nabywcę.
Pozwolenie na budowę nie określa/narzuca terminu zasiedlenia budynków.
Deweloper uzyskał i posiada wszelkie warunki, zgody i umowy przyłączeniowe z dostawcami mediów na wykonanie przyłączy do działek, które zostały fizycznie wykonane.

Na parterze budynku zaplanowano jasny przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, pomieszczeniem gospodarczym , WC oraz wiatrołap z wejściem do garażu. Natomiast na piętrze znajdziemy trzy przestronne pokoje ,łazienkę i duży hall.
W ramach proponowanego stanu developerskiego rozumiemy stan surowy zamknięty to znaczy ;wszelkie prace na zewnątrz łącznie z kostką brukową na froncie budynków; brukowany taras ogrodowy; ogrodzenie firmy Wiśniowski; bramy garażowe firmy Wiśniowski ( super ciepła brama UNITHERM, współczynnik przenikania ciepła 0,33 W/ mK, panel INNOVO 600 mm, napęd INTRO 600; drzwi antywłamaniowe producent firma Wikend izolacyjność termiczna Ud=1,0, izolacyjność akustyczna 31dB; okna trzyszybowe Ug =0,6W/mK; elewacje zewnętrzne ocieplone i pokryte tynkiem akrylowym; balustrady zewnętrzne szklane ( ujednolicone dla wszystkich budynków ze względu na jednakową formę architektoniczną, istnieje możliwość indywidualnej zmiany projektu ),oświetlenie zewnętrzne we własnym zakresie ( przygotowane przepusty dla przeprowadzenia instalacji kablowej na zewnątrz zarówno od frontu jak i od strony ogrodu ( pod tarasem ); przepust pod ewentualną instalację wodna na ogród; dach ocieplony ( styropian 20 cm pod membraną dachową PCV ); rynny - podciśnieniowy system odwodnienia typu Pluvia; projekt zagospodarowania terenu nie przewiduje ogrodzenia terenu od frontu budynków; teren na zewnątrz zniwelowany, pokryty warstwą humusu oraz obsiany trawą, miejsce składowania odpadów pomiędzy szafkami prądu i gazu; strefa wejściowa zadaszona na poziomie pierwszego piętra ( istnieje możliwość indywidualnego dodatkowego zadaszania- konieczność zmiany projektu budowlanego;

.

Domy dostępne są od zaraz. Wykonano wszystkie prace zewnętrzne dotyczące zagospodarowania terenu, podjazdy, ogrodzenia, itp.
Łatwy i szybki dojazd do miast ościennych.

Lokalizacja : Siemianowice Pszczelnik, ul. Żurawia
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!

Zapraszamy do rezerwacji domów.

Opiekun oferty

Andrzej Marzec 324418525
Adres placówki
Al. Korfantego 2, na parterze, Katowice

Umów się na spotkanie z doradcą

Wyślij zgłoszenie do doradcy

Sprawdź ratę

zobacz

Podobne oferty

Strona www.homebroker.pl wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania Państwu informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów statystycznych. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane i przechowywane w pamięci urządzenia. W każdym czasie mogą Państwo dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Regulamin plików cookies .