< Z powrotem do listy ofert

Olsztyn, Gutkowo, Bałtycka
Lokal Użytkowy na sprzedaż, Nr oferty: 416742, zaktualizowane 29 listopad 2017

Olsztyn - Gutkowo
Bałtycka
< Z powrotem do listy ofert
Standard Budynek Liczba pokoi Piętro
deweloperski Dom wielorodzinny 3 0

Szczegóły oferty

lokal użytkowy

Numer oferty
416742
Standard
deweloperski
Budynek
Dom wielorodzinny
Liczba pokoi
3
Piętro
0
Rynek
.secondary
Rok budowy
2016
Zabezpieczenia
Drzwi antywłamaniowe
Ogrzewanie
Gazowe
Technology
Cegła
Pomieszczenie Powierzchnia
Sypialnia 13,4 m²
Pokój z aneksem kuchennym 23,1 m²
Gabinet 8,03 m²
Łazienka 4,37 m²
Korytarz 3,26 m²
Przyległości Powierzchnia
Ogród 0 m²
Pokaż plan

Opis

Niezwykle kameralna i urokliwa inwestycja, dla poszukujących elegancji oraz niezwykłego klimatu zabytkowego budownictwa. Pieczołowicie odrestaurowany budynek, który kiedyś służył jako przedszkole, został odnowiony zgodnie z zasadami sztuki i przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Nowoczesne rozwiązania takie jak zaawansowany wymiennik cieplny (rekuperator) czy doskonale wyciszone drewniane okna zostały wkomponowane w projekt. Udało się przy tym zachować ducha kamienicy i dostosować budynek do dzisiejszych czasów pod względem technologicznym.

Całość składa się z zaledwie 5 kameralnych lokali: trzech lokali usługowych położonych na parterze oraz dwóch dwupoziomowych mieszkań znajdujących się na pierwszy piętrze i poddaszu. Lokale są niezwykle ustawne i oferują bardzo dobre zagospodarowanie przestrzeni przez co nadają się również do zamieszkania. Ich metraże to odpowiednio: 38,16 m 2 ; 52,2 m 2 oraz 54,67 m 2 . Mieszkania są bardzo przestronne i pełne klimatu dzięki widocznym drewnianym elementom konstrukcji, mieszkania mają powierzchnię 105,70 m 2 oraz 129,09 m 2 . Wszystkie lokale niezależnie od piętra są bardzo jasne, dobrze doświetlone dzięki dużej ilości okien, w tym również urokliwych lukarn i okien połaciowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się przystanek autobusowy oraz szkoła podstawowa z przedszkolem. W pobliżu jest również sklep (Biedronka), stacja benzynowa, apteka czy kościół. Powierzchnia działki jest bardzo duża (ponad 1300 m2) co przy tylko pięciu lokalach umożliwia atrakcyjne zagospodarowanie terenu wokół w tym wykonanie miejsc postojowych dla aut właścicieli lokali.

Inwestycja jest projektem o niepowtarzalnym klimacie, bardzo prestiżowym wykończeniu, z bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta. Planowana jest rozbudowa infrastruktury drogowej przez władze miasta w tym rejonie. W ciągu dwóch najbliższych lat powinno to zmienić charakter ulicy Bałtyckiej na drogę lokalną co również poprawi komfort mieszkania w tym miejscu.

Podana cena jest ceną NETTO do której należy doliczyć 23% VAT.

Opiekun oferty

Janusz Sawicki
Adres placówki
ul. Pieniężnego 16, Olsztyn

Umów się na spotkanie z doradcą

Wyślij zgłoszenie do doradcy

Podobne oferty

Strona www.homebroker.pl wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania Państwu informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów statystycznych. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane i przechowywane w pamięci urządzenia. W każdym czasie mogą Państwo dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Regulamin plików cookies .