< Z powrotem do listy ofert

Poznań, Górczyn, Zgoda
Lokal Użytkowy do wynajęcia, Nr oferty: 604715, zaktualizowane 29 styczeń 2018

Poznań - Górczyn
Zgoda
< Z powrotem do listy ofert
Standard Budynek Liczba pokoi Piętro
do wejścia Budynek mieszkalno-biurowy 0 0

Szczegóły oferty

lokal użytkowy

Numer oferty
604715
Standard
do wejścia
Budynek
Budynek mieszkalno-biurowy
Liczba pokoi
0
Piętro
0
Rynek
.secondary
Rok budowy
2000
Zabezpieczenia
Monitoring, Alarm, Kraty, Kamery wideo
Ogrzewanie
Centralne
Technologia Budowy
Mieszana
Pomieszczenie Powierzchnia
Korytarz 10 m²
Piwnica 53 m²
Powierzchnia handlowa 30 m²
Powierzchnia biurowa 9 m²
Aneks kuchenny 10 m²
Przyległości Powierzchnia
Brak 0 m²
Pokaż plan

Opis

Przestronny lokal usługowo - handlowy zlokalizowany na wysokim parterze z przestronną witryną okienną, o powierzchni 112 m2, w doskonałym miejscu - vis a vis pętla tramwajowa/autobusowa/PKP na Górczynie, dająca bardzo duże natężenie ruchu pieszego w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowo budynek widoczny jest z wiaduktu Górczyńskiego (trasa wylotowa na Wrocław), co daje bardzo duże natężenie ruchu samochodowego w okolicy. Lokal ma możliwość powiększenia o dodatkowe 50 m2.

Standard wykończenia: Podłogi - płytki; ściany wykończone, pomalowane; lokal ogrzewany, wyposażony w kaloryfery. Okna dźwiękoszczelne, plastikowe zabezpieczone w części kratami - od strony zaplecza.

Lokal o łącznej powierzchni 112 m2, podzielony jest na wysoki parter i podpiwniczenie.
Wysoki parter o powierzchni 49 m2 z dużą szybą wystawienniczą w pomieszczeniu o powierzchni 30 m2, dobrze wyeksponowaną od frontu budynku - to atrakcyjna powierzchnia handlowo-usługowa z dwoma dodatkowymi niezależnymi pomieszczeniami o powierzchni 9 m2 oraz 10 m2 do wykorzystania jako dodatkowe biuro lub jako kuchnia - w pomieszczeniu jest aneks kuchenny z dostępem do wody.
Podpiwniczenie o łącznej powierzchni 53 m2 podzielone jest na mniejsze pomieszczenia, z czego największe ma 22 m2. Na tej przestrzeni zlokalizowana jest toaleta przynależna do lokalu oraz kotłownia i klatka schodowa. Część podpiwniczenia o powierzchni 21 m2 stanowi idealne miejsce do zaadoptowania pod dużą przeszkloną ścianę z widokiem na wiadukt. Na lokal składa się także podłużne pomieszczenie o łącznej powierzchni 10 m2, będące idealnym pod magazyn.

Istnieje możliwość aranżacji według własnego projektu.

Zabezpieczenia: Wejście od frontu budynku przez nowoczesną, pięknie oświetloną klatkę schodową, na noc zabezpieczoną roletą antywłamaniową. Budynek jest monitorowany oraz zabezpieczony systemem alarmowym z bezpośrednim połączeniem z grupą interwencyjną.

Dostępne media: prąd - podpięcie pod niezależny licznik prądu, woda na niezależnym liczniku, gaz - przynależny do lokalu piec gazowy, dostęp do internetu.

Opis lokalizacji:
Budynek znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji miejskiej - pętli tramwajowej na Górczynie - duże natężenie także pieszego ruchu, szybki dojazd do centrum, linie autobusowe miejskie, linie autobusowe podmiejskie, linie tramwajowe oraz linie PKP i dworzec. Odległość od ścisłego Centrum Poznania: około 3 km.

Podana cena jest ceną netto.

Opiekun oferty

Monika Sieklicka 616668318
Adres placówki
, Poznań

Umów się na spotkanie z doradcą

Wyślij zgłoszenie do doradcy

Podobne oferty

Strona www.homebroker.pl wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania Państwu informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów statystycznych. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane i przechowywane w pamięci urządzenia. W każdym czasie mogą Państwo dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Regulamin plików cookies .