Renowacja piwnicy to popularny projekt remontu domu i jeden z najlepszych sposobów na stworzenie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej w każdym domu jednorodzinnym. Ale co zrobić, jeśli chcesz jeszcze bardziej rozbudować swoją piwnicę?
Zrozumienie struktury i powierzchni domu
Podstawowym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę przy rozważaniu możliwości rozbudowy piwnicy, jest struktura domu. Zastanów się, czy w istniejących fundamentach jest wystarczająco dużo miejsca na dodanie dodatkowej pojemności, czy też budowa będzie wymagała wykopów na zewnątrz domu. Określ również rodzaj materiału, z którego wykonany jest fundament, aby wiedzieć, jak głęboko będziesz musiał kopać. Przed rozbudową jakiejkolwiek części domu należy najpierw sprawdzić wszystkie lokalne przepisy budowlane.
Przepisy te zawierają szczegółowe wytyczne dotyczące takich kwestii, jak wytrzymałość konstrukcji, wymagania dotyczące głębokości, szczegóły hydroizolacji, rozmieszczenie tras elektrycznych/kanalizacyjnych i protokoły izolacji – wszystkie te kwestie są ważne przy rozbudowie piwnicy.
Uwzględnienie nieprzewidzianych kwestii
Podczas wszelkich prac wykopaliskowych mogą pojawić się niespodzianki związane z nieprzewidzianymi kwestiami w starszej nieruchomości, takimi jak rury hydrauliczne umieszczone pod betonowymi płytami z poprzednich renowacji. Wszystkie te rzeczy mogą okazać się trudne do rozwiązania podczas projektu przebudowy. Najlepszą praktyką jest przeprowadzenie inspekcji przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac rozbiórkowych w celu uniknięcia nieprzyjemnych niespodzianek.
Zbadanie potencjalnych problemów spowodowanych rozbudową piwnicy
Kolejną ważną kwestią przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac związanych z rozbudową piwnicy jest upewnienie się, że każdy dodatek jest zgodny z przepisami określonymi przez władze lokalne w odniesieniu do potencjalnych problemów związanych z dodatkowym odprowadzaniem wody spowodowanym zwiększeniem rozmiaru podziemnej podłogi.
Ponieważ dodanie nowych ścian i podłóg zwiększy szybkość wchłaniania wody w glebie przylegającej do granic nieruchomości, przepisy mogą ograniczać maksymalny rozmiar ekspansji, chyba że zostaną podjęte środki z wyprzedzeniem, takie jak żądanie planów oświetlenia stopnia przed rozpoczęciem kopania.
Ta papierkowa robota często musi zawierać zbywalne pozwolenia na wypadek, gdyby właściciel domu wyprowadził się, dając nowym właścicielom odpowiednią swobodę bez regularnych wizyt organów ścigania z prośbą o dowód, że wymiary mieszkania są zgodne z dozwolonymi normami.
Budować samemu czy zatrudnić profesjonalistów?
Na koniec zdecyduj, czy warto wykonać prace DIY samodzielnie, podejmując się większości części, które czujesz się komfortowo bez pomocy ekspertów, czy też zlecić profesjonalną pomoc w razie potrzeby. Jeśli chcesz zainstalować wyniki w najwyższym możliwym standardzie jakości przy mniejszej liczbie bólów głowy związanych z niechcianymi błędami pojawiającymi się po drodze.
