Instalacje elektryczne w budynkach wielorodzinnych muszą spełniać normy PN-IEC 60364. Składają się z przyłącza, rozdzielnicy głównej, pionów, WLZ (wewnętrznych linii zasilających), tablic mieszkaniowych i obwodów odbiorczych. System zasilania TN-S lub TN-C-S. Wymagane zabezpieczenia: przeciwprzepięciowe, różnicowoprądowe i nadprądowe. Instalacja musi mieć solidną ochronę przeciwporażeniową i uziemienie.
Konieczne jest stosowanie przewodów o odpowiednich przekrojach – min. 1,5 mm² dla oświetlenia i 2,5 mm² dla gniazd. Obowiązkowe okresowe przeglądy co 5 lat. Nowoczesne instalacje elektryczne w budynkach wielorodzinnych to skomplikowany system, który wymaga uwagi już na etapie projektowania.
Precyzyjne rozplanowanie tras kablowych i punktów przyłączeniowych stanowi fundament sprawnie działającej infrastruktury. Projektanci muszą uwzględnić bieżące potrzeby mieszkańców, a także przyszłe modernizacje i rozbudowy systemu. W praktyce oznacza to konieczność implementacji rozdzielnic głównych o odpowiednim zapasie mocy oraz wykorzystanie wysokospecjalistycznych materiałów izolacyjnych. Instalacja elektryczna musi spełniać rygorystyczne normy bezpieczeństwa (szczególnie w zakresie ochrony przeciwpożarowej i przeciwporażeniowej). Zastosowanie nowoczesnych zabezpieczeń różnicowoprądowych i nadprądowych stało się standardem w budownictwie wielorodzinnym. Optymalizacja zużycia energii wymaga zastosowania inteligentnych systemów pomiarowych.
Technologie smart home w instalacjach wielorodzinnych
Aktualnie rozwiązania elektryczne dość często integrują systemy automatyki budynkowej. Oto podstawowe elementy nowoczesnych instalacji:
- Inteligentne opomiarowanie zużycia mediów
- Systemy kontroli dostępu i monitoringu
- Automatyka oświetlenia części wspólnych
- Zarządzanie instalacją przez BMS
- Infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych
Modernizacja istniejących instalacji
Proces modernizacji starych instalacji elektrycznych wymaga uwagi i doświadczenia. „Ważne jest zachowanie ciągłości zasilania w czasie prac remontowych” – to podstawowa zasada przy takie realizacjach. Wymiana przestarzałej instalacji aluminiowej na miedzianą mocno podnosi bezpieczeństwo użytkowania. Jak zaplanować modernizację, by zminimalizować niedogodności dla mieszkańców? Profesjonalne ekipy wykorzystują specjalistyczne narzędzia diagnostyczne do precyzyjnego mapowania instalacji. Wprowadzenie systemów elektroenergetycznych nowej generacji pozwala na spore oszczędności w eksploatacji budynku (nawet do 30% w skali roku). Implementacja nowoczesnych rozwiązań musi uwzględniać specyfikę budynku – jego konstrukcję, przeznaczenie i potrzeby mieszkańców. W projektach modernizacyjnych podstawowe jest przeprowadzenie szczegółowej analizy stanu technicznego istniejącej infrastruktury. Wykorzystanie zaawansowanych materiałów izolacyjnych i przewodów o podwyższonej odporności ogniowej zapewnia wieloletnią bezawaryjną eksploatację. Integracja systemów zarządzania energią z instalacją fotowoltaiczną staje się częstym rozwiązaniem. „Zastosowanie magistrali danych KNX lub Modbus otwiera szerokie możliwości w zakresie automatyzacji budynku” – to opinia wielu ekspertów branżowych.
Instalacje elektryczne w budynkach wielorodzinnych – wszystko, zanim wprowadzisz się do bloku
Projektowanie instalacji elektrycznych w budynkach wielorodzinnych wymaga uwagi ze względu na bezpieczeństwo mieszkańców i zgodność z normami. Każde mieszkanie musi mieć niezależną tablicę rozdzielczą, wyposażoną w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe i różnicowoprądowe. System musi uwzględniać odpowiednią liczbę obwodów dla oświetlenia, gniazd elektrycznych oraz urządzeń o dużym poborze mocy, jak piekarnik czy zmywarka. Instalacja powinna być wykonana przewodami o odpowiednim przekroju, pilnującym maksymalne obciążenie każdego obwodu. Bardzo ważne jest prawidłowe uziemienie systemu oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów izolacyjnych. W częściach wspólnych budynku konieczne jest zamontowanie oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, które zadziała w przypadku zaniku zasilania. Uwagę należy zwrócić na instalację domofonową, oświetlenie klatek schodowych oraz zasilanie wind. Wszystkie te elementy muszą być regularnie kontrolowane i serwisowane zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Elektryczny Lifting – rewitalizacja instalacji
Modernizacja pionów elektrycznych w starych kamienicach to złożony proces wymagający dokładnego planowania i eksperckiej wiedzy. Wymiana przestarzałej instalacji elektrycznej jest bardzo ważna dla bezpieczeństwa mieszkańców i ochrony zabytków przed potencjalnymi zagrożeniami. Proces ten obejmuje wymianę przewodów, a także modernizację rozdzielnic, zabezpieczeń i punktów elektrycznych.
- Ocena stanu technicznego istniejącej instalacji
- Przygotowanie dokumentacji projektowej
- Demontaż starej instalacji
- Układanie nowych przewodów
- Montaż nowoczesnych zabezpieczeń
- Testy i pomiary końcowe
Podczas prac modernizacyjnych uwagę należy zwrócić na zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych. Konieczne jest stosowanie specjalistycznych technik montażu, które minimalizują ingerencję w zabytkową strukturę budynku.
Inteligentne rozwiązania w historycznej tkance
Nowoczesne systemy elektryczne mogą być zintegrowane z inteligentnymi rozwiązaniami domowymi, nawet w zabytkowych kamienicach. Możliwe jest wprowadzenie automatyki oświetleniowej, systemów przeciwpożarowych oraz monitoringu zużycia energii, przy zachowaniu historycznego charakteru budynku.
Mądre mieszkanie – kiedy dom myśli za Ciebie
Nowoczesne systemy zasilania w budownictwie wielorodzinnym to już nie science fiction, a rzeczywistość. Inteligentne rozwiązania umożliwiają pełną automatyzację procesów związanych z dostarczaniem energii elektrycznej, cieplnej oraz wody. Mieszkańcy bloków mogą korzystać z zaawansowanych systemów sterowania, które automatycznie dostosowują temperaturę w pomieszczeniach, kontrolują oświetlenie czy zarządzają zużyciem energii w czasie rzeczywistym. System może samodzielnie decydować o włączeniu ogrzewania przed powrotem domowników z pracy czy wyłączeniu zbędnego oświetlenia w pustych pomieszczeniach. Inteligentne liczniki energii na bieżąco monitorują zużycie mediów i sugerują optymalizacje, daje to realne oszczędności. Z pomocą aplikacjom mobilnym mieszkańcy mają pełną kontrolę nad systemem z dowolnego miejsca na świecie, mogąc sprawdzać różne dane zużycia energii czy zmieniać ustawienia. Zastosowanie sztucznej inteligencji pozwala także na przewidywanie awarii i planowanie przeglądów konserwacyjnych. Wszystkie te rozwiązania przyczyniają się do znacznego zwiększenia komfortu życia oraz redukcji kosztów eksploatacji budynku.
