Zdolność kredytowa małżeństwa – wspólny kredyt hipoteczny na zakup mieszkania i...
Zdolność kredytowa małżeństwa to suma ich dochodów pomniejszona o stałe obciążenia. Banki biorą pod uwagę m.in.: umowy o pracę, działalność gospodarczą, umowy zlecenia. Przy...
Koszty notarialne: Info po opłatach i taksach przy zakupie mieszkania
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania zależą głównie od wartości nieruchomości. Podstawowa taksa notarialna wynosi od 0,3% do 3% ceny transakcyjnej. Do tego dochodzi podatek...
Jak okres kredytu hipotecznego – jak długość spłaty wpływa na wysokość...
Optymalny okres kredytowania hipotecznego to 20-25 lat. Dłuższy okres (30-35 lat) oznacza niższą ratę, ale znacznie większe koszty odsetek. Krótszy okres (15 lat) to...
Refinansowanie kredytu na mieszkanie – kalkulator kosztów oraz przewodnik po wymaganiach...
Refinansowanie kredytu mieszkaniowego to spłata dotychczasowego kredytu nowym, na korzystniejszych warunkach - najczęściej z niższym oprocentowaniem i ratą. Można zmienić bank, walutę, okres spłaty...
Kompleksowa weryfikacja stanu nieruchomości: dokumentacja, ekspertyzy i podstawowe aspekty techniczne
Przed zakupem nieruchomości należy sprawdzić jej stan prawny w księdze wieczystej (dostęp przez internet lub sąd), dane w ewidencji gruntów i budynków, zgodność z...
Kosztorys budowy domu: przykłady i koszty realizacji inwestycji
Kosztorys budowy domu to szczegółowa kalkulacja wszystkich wydatków związanych z realizacją inwestycji. Ma wycenę robocizny, materiałów i sprzętu. Dzieli się na inwestorski (wstępna wycena),...
Stałe czy zmienne oprocentowanie kredytu hipotecznego – zestawienie WIBOR i stopy...
Oprocentowanie zmienne działało od początku lat 90-tych do 2022 roku, gdy wprowadzono stałe. W kredycie zmiennym aktualizacja rat co 3-6 miesięcy, zależnie od WIBOR....
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie – o czym należy pamiętać?
Wynajem mieszkania to decyzja, która może znacząco wpłynąć na jakość Twojego życia. Bez odpowiedniego przygotowania proces ten może być stresujący, a w najgorszym przypadku...
Najlepsze dzielnice Warszawy pod inwestycje w nieruchomości – gdzie warto kupić...
Inwestowanie w nieruchomości w Warszawie to coraz popularniejsza forma lokowania kapitału, przede wszystkim w kontekście dynamicznego wzrostu cen i rosnącego zainteresowania wynajmem długoterminowym.
Nasze biuro...
Dofinansowanie wymiany dachu 2024: eternit, papa, azbest – jak otrzymać wsparcie...
W ramach programu „Ciepłe Mieszkanie” można uzyskać dofinansowanie do wymiany dachu w wysokości do 30% kosztów kwalifikowanych (max 45 000 zł). Warunkiem jest jednoczesne...
Frankowicze: Przełomowy wyrok SN o przedawnieniu – co zmienia dla kredytobiorców
Sąd Najwyższy w wyroku z 6 września 2024 r. (sygn. akt II CSKP 690/23) potwierdził, że po stwierdzeniu nieważności umowy kredytu frankowego bank nie...
Konsolidacja naszych kredytów – jak się za to zabrać?
Kiedy zmagamy się z wieloma zobowiązaniami finansowymi, często szukamy sposobów na uproszczenie naszej sytuacji. Dwie ciekawe opcje to konsolidacja pożyczek i pożyczka skonsolidowana. Choć...
Podstawowe sposoby wyceny nieruchomości
Mało kto z nas zastanawia się na co dzień jaka jest wartość rynkowa mieszkania, czy też domu, w którym mieszka. Nad wartością i wyceną...
Mały dom dla singla, lub pary seniorów. Jakie projekty domów sprawdzą...
Ostatnie lata przynoszą znamienny trend odchodzenia od budowy przestronnych, wielopokoleniowych domów. Większość oferowanych w sprzedaży projektów koncentruje się na wygodzie użytkowników oraz niskich kosztach...
Kryteria zdolności kredytowej 2024 na nieruchomość – większa szansa na własne...
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce przechodzi dynamiczne zmiany. W 2024 roku banki zmodyfikowały swoje podejście do oceny zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców. Najnowsze kryteria mają...
